Kenya : ALP REIT annonce un premier bénéfice et prépare une quatrième acquisition après son entrée à la Bourse de Nairobi

À Nairobi, le marché kenyan des REIT (Real Estate Investment Trusts) reste embryonnaire depuis le lancement décevant d'Ilam Fahari I-REIT en 2015, premier véhicule du genre coté à la Nairobi Securities Exchange (NSE), dont la valeur boursière s'est ensuite érodée faute de liquidité et de nouveaux actifs. C'est dans ce contexte que la cotation d'ALP REIT en mars 2026 apparaît comme un signal potentiel de relance de cette classe d'actifs, censée permettre aux épargnants kenyans d'investir dans l'immobilier sans en détenir directement les murs. Selon Capital FM, repris par AllAfrica, ALP REIT a publié un bénéfice net de 29,9 millions de shillings kenyans dans ses premiers résultats intérimaires depuis son entrée en Bourse. Le trust prépare désormais l'acquisition d'une quatrième propriété pour étoffer son portefeuille. La source ne précise ni les dirigeants d'ALP REIT, ni la nature exacte des actifs déjà détenus, ni le calendrier de cette acquisition. Pour les investisseurs kenyans, ce premier résultat bénéficiaire dès le premier semestre suivant la cotation constitue un signal de crédibilité rare sur un segment jugé peu dynamique depuis une décennie. Pour la NSE, c'est aussi un test de sa capacité à attirer de nouveaux véhicules de capitalisation immobilière, alors que le crédit bancaire classique reste coûteux au Kenya. L'expérience passée de Fahari I-REIT invite toutefois à la prudence. La stratégie d'acquisitions successives suggère une croissance externe plutôt qu'organi